Governo da Espanha vai restringir aluguel de apartamentos para turistas
Imóveis em plataformas como Airbnb e Booking.com serão investigados
O governo espanhol anunciou nesta quarta-feira (3) uma repressão aos aluguéis de apartamentos sazonais e de curto prazo, em meio à raiva crescente dos moradores locais que se sentem excluídos do mercado imobiliário.
O governo investigará imóveis em plataformas como Airbnb ABNB.O e Booking.com BKNG.O para verificar se possuem licenças, disse o ministro dos direitos do consumidor, Pablo Bustinduy.
“Se uma casa não tem licença para turismo, anunciá-la em plataformas de internet deveria ser ilegal e, portanto, punido”, disse Bustinduy em entrevista à emissora estatal TVE.
A Espanha está lutando para encontrar um equilíbrio entre a sustentabilidade do turismo, um dos principais motores da sua economia, e a resposta às preocupações dos habitantes locais que já não podem pagar o aluguel devido à gentrificação e à mudança dos proprietários para aluguéis turísticos mais lucrativos.
O prefeito de Barcelona, Jaume Collboni, citou um aumento de 68% nos preços dos aluguéis na última década como uma das razões para seu plano recentemente anunciado de eliminar gradualmente todos os aluguéis de curto prazo na cidade até 2028.
A Apartur, a associação de proprietários de apartamentos turísticos, disse que a medida equivale a uma expropriação enquanto o Tribunal Constitucional espanhol delibera se a medida é legal.
O primeiro-ministro Pedro Sánchez anunciou no início desta semana que o governo criaria um registo de propriedades para aluguer de férias numa tentativa de limitar o número de anúncios.
Moradores de Barcelona, Ilhas Canárias e Málaga organizaram protestos contra o aumento dos aluguéis turísticos nas últimas semanas. Nestes pontos de interesse turístico, os trabalhadores sazonais da hotelaria lutam para encontrar alojamento, e muitos recorrem a dormir em caravanas ou mesmo nos seus carros.
O Airbnb e o Booking.com não responderam imediatamente aos pedidos de comentários.
O governo também está procurando tomar medidas para reduzir os aluguéis de médio prazo de um a 11 meses e pode dar aos vizinhos dos blocos de apartamentos a chance de opinar se um proprietário pode listar suas propriedades em plataformas, disse a ministra da Habitação, Isabel Rodriguez, na noite de terça-feira.
“Temos que preservar os direitos sociais, como o direito à moradia”, disse Rodriguez à estação de rádio Cadena SER.
