EUA: carta advertia para a aceleração de danos estruturais de prédio que desabou
Avaliação especial das condições do edifício de Sufside, na Flórida, estava avaliada em US$ 15 milhões, revela o documento enviado em 9 de abril
Uma carta do presidente do conselho da Champlain Towers South, que inesperadamente desabou na semana passada em Surfside, na Flórida, descreve a progressão da degradação do prédio desde 2018. A correspondência foi enviada em 9 de abril aos condôminos.
Nesta segunda-feira (29), subiu para 11 o número de mortos e cerca de 150 pessoas continuam desaparecidas.
A avaliação das condições do edifício para realização de reparos custaria cerca de US$ 15 milhões. Os valores seriam discutidos em reunião com os moradores.
“Os danos observáveis, como na garagem, ficaram significativamente piores desde a inspeção inicial”, diz um trecho do documento. O presidente do conselho, Jean Wodnicki, endereçou a carta aos vizinhos em 9 de abril.
“A deterioração do concreto está acelerando. A situação do telhado piorou muito, então grandes reparos no telhado tiveram de ser incorporados”, diz a carta, adquirida por Erin Burnett, do “Erin Burnett OutFront”, da CNN.
Wodnicki descreve ainda outros problemas enfrentados pelo edifício. “Quando você pode ver visualmente o concreto fragmentado [rachaduras], isso significa que o vergalhão que o mantém unido está enferrujando e se deteriorando sob a superfície.”
Uma pesquisa de campo estrutural realizada em 2018 pela Morabito Consultants Inc., encontrou vários procedimentos errados no edifício, incluindo grandes danos estruturais abaixo do deck da piscina, de acordo com o relatório.
“A falha na impermeabilização está causando grandes danos estruturais à laje estrutural de concreto abaixo dessas áreas”, diz o relatório.
Em um comunicado à CNN desde o colapso, a Morabito Consultants escreveu que o relatório “detalhou rachaduras e rupturas significativas no concreto”.
O relatório não disse se a estrutura estava em risco de colapso, mas o grupo disse que forneceu uma estimativa para a associação de condomínio “fazer os reparos extensos e necessários”.
A carta, enviada em abril, procura explicar uma avaliação especial de US$ 15 milhões aos proprietários que seria discutida em uma próxima reunião. O escopo inicial das estimativas de trabalho para 2018 foi ampliado, diz a carta.
“Outros projetos identificados anteriormente foram incluídos no projeto principal. Novos problemas foram identificados. Além disso, os custos aumentam a cada ano. É assim que passamos dos estimados $ 9.128.433,60 citados no relatório do Morabito de 2018 para um número muito maior que temos hoje “, diz.
Posteriormente, o conselho aprovou os US$ 15 milhões em reparos, de acordo com uma carta de avaliação obtida pela CNN.
A CNN entrou em contato com representantes da associação de condomínios Champlain Towers South para mais comentários.
(Esse texto é uma tradução. Para ler o original, em inglês, clique aqui)
