Feirões online vendem imóveis com até 70% de desconto

Nesta terça-feira (3), a Empresa Gestora de Ativos do Governo Federal (Emgea) iniciou um feirão online com 372 imóveis públicos para venda com descontos de até 70% sob o valor de avaliação.

São casas e apartamentos residenciais, além de salas comerciais, com preços que vão de R$ 8 mil a R$ 1,2 milhão em todos os estados brasileiros. São Paulo e Rio de Janeiro concentram o maior número de ofertas.

Entre as opções mais baratas, chama a atenção um apartamento de 54m², em São Gonçalo, no Rio de Janeiro, avaliado em R$ 44 mil. Ele está disponível no leilão por R$ 13,6 mil, um desconto de 69%.

Já em São Paulo, o destaque é um apartamento de 3 dormitórios, avaliado em R$ 316 mil, que traz deságio de 41%. Com honorários incluídos, a opção custa menos de R$ 188 mil.

O feirão de imóveis fica aberto até a próxima terça-feira (10) na página da Resale, um outlet imobiliário do grupo BTG Pactual, responsável pela intermediação. Os anúncios trazem informações sobre as condições das ofertas e é possível usar um filtro, na barra lateral, para encontrar o melhor produto.

Segundo a Emgea, os imóveis com as maiores porcentagens de desconto estão ocupados com os antigos donos e o comprador deve conduzir o processo de desocupação. O Governo Federal garante que a lei respalda os compradores, caso os atuais ocupantes se neguem a deixar os espaços.

“É natural que os ex-mutuários resistam a uma desocupação do imóvel e, até mesmo, se recusem a fazê-lo. No entanto, a lei é clara e será cumprida pelo Judiciário, como vem ocorrendo desde 1997, quando foi instituída a alienação fiduciária para os contratos de financiamento imobiliário no Brasil”, diz a empresa.

Santander tem outros 73 imóveis

Outra oportunidade para aquisição de imóveis é o leilão virtual organizado pelo banco Santander, que recebe propostas até o dia 18. Ao todo, são 73 opções disponíveis para lances a partir de R$ 47,8 mil, no site da Sold Leilões.

São casas, apartamentos, imóveis comerciais e terrenos em diversos estados, com descontos que chegam à metade do valor de avaliação. Entre as formas de pagamento, o Santander oferece financiamento de 80% com prazo de até 420 meses.

As ofertas estão disponíveis na página da leiloeira e é possível agendar uma visita ao imóvel de interesse. Os lances são realizados na modalidade condicional, portanto, a proposta deve ser aprovada pelo Santander.

Entre as ofertas, um terreno de 300m², em Goiás, com 110 m² de área construída,  tem lance mínimo de R$ 87,4 mil, uma redução de 37% sob o preço de avaliação. Já em Salvador, um apartamento avaliado em R$ 281 mil pode sair por cerca de R$ 162 mil.