Por: BANCO MASTER DE INVESTIMENTO O que são os FIIs? Quais as vantagens? O Banco Master de Investimento te explica
Já imaginou receber dinheiro de aluguéis de vários imóveis espalhados pelo Brasil? O Banco Master de Investimento te explica como fazer isso se tornar realidade.
Quem não sonha em ter uma renda extra todo mês? Você já parou para pensar que isso pode ser muito mais possível do que você imagina? Por meio dos Fundos de Investimento Imobiliário, você pode ser sócio de escritórios, shoppings, hotéis, hospitais, agências bancárias, universidades, galpões de logística, prédios residenciais, lajes e ainda, ganhar dividendos em cima deles.
Ficou curioso? Paulo Gala, economista-chefe do Banco Master de Investimento explica que investir em FIIs pode ser um bom negócio. “Você recebe o dividendo do fundo, que é um aluguel, sem pagar o Imposto de Renda. E a outra grande vantagem é a diversificação, você pode investir em vários imóveis de diferentes segmentos, com diferentes inquilinos”.
Os fundos não têm limite de número de imóveis e não se limitam a regiões. “Você pode ter em torno de 50 imóveis dentro daquele fundo, que estão diversificados regionalmente e setorialmente, de Norte ao Sul do País, onde todos os aluguéis caem neste fundo e você como cotista, recebe esse dinheiro”, explica Gala.
Existem diversos tipos de FIIs no mercado, alguns possuem mais riscos do que outros, como é o caso dos FIIs de laje. “O fundo de laje é uma opção interessante, mas pode ter mais risco porque se você tem um fundo imobiliário que é dono de uma laje, de um prédio inteiro e ele fica vazio, você não está num fundo diversificado”, comenta Gala.
Assim como nos demais fundos de investimento, são os gestores que têm como missão selecionar os melhores ativos do mercado para compor a carteira do fundo, além de decidir como os recursos serão usados. A performance do gestor impacta diretamente no rendimento do fundo, portanto, pesquisar o track record deles é fundamental.
Ficou interessado? Começar a investir em FIIs é fácil.
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